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Von Stadtplanung und Immobilienwirtschaft : Die »South Boston Waterfront« als Beispiel für eine neue Strategie städtischer Baupolitik.

Bibliographic Details
Main Author: Heeg, Susanne.
Format: eBook
Language:German
Published: Bielefeld : transcript, 2015.
Edition:1st ed.
Series:Urban Studies
Subjects:
Electronic books.
Online Access:Click to View
Table of Contents:
  • Cover Von Stadtplanung und Immobilienwirtschaft
  • INHALT
  • 1. Einleitung
  • 1.1 Problemaufriss
  • 1.1.1 Politik auf der lokalen Ebene
  • 1.1.2 Wechselverhältnis zwischen Immobilien- und Stadtentwicklung?
  • 1.1.3 Finanzmarkt als Engpassfaktor?
  • 1.2 Stand der Forschung
  • 1.2.1 Städtische Wirtschaftsentwicklung
  • 1.2.2 Immobilienwirtschaftliche Forschung
  • 1.2.3 Unternehmerische Stadt
  • 1.2.4 Großprojekte
  • 2. Urban Governance und Entrepreneurialism
  • 2.1 Lokale Politik - lokale Regierungsfähigkeit
  • 2.2 Staatliche Restrukturierung: urbaner Bedeutungsgewinn
  • 2.3 Entrepreneurial cities
  • 3. Finanzmarkt und Entbettung in der Immobilienwirtschaft
  • 3.1 Akteurskonstellationen
  • 3.2 Immobilienwirtschaftliche Zyklen
  • 3.3 Einfluss von Finanzmarktentwicklungen
  • 4. Allokation von Nutzungen und Monopolrente
  • 4.1 Unsichtbare Hände als Macher?
  • 4.2 Gebaute Umwelt als Bedingung der Kapitalakkumulation?
  • 4.2.1 Städte als Standorte der Produktion und Distribution
  • 4.2.2 Immobilienmarkt und Grundrente
  • 4.2.3 Absoluter Raum und monopolistische Grundrente
  • 4.3 Folgerungen für das weitere Vorgehen
  • 5. Innerstädtische Aufwertung und Sanierungspolitik in Boston
  • 5.1 Hintergrund für innerstädtische Sanierungsprojekte
  • 5.2 Urban Regime und Sanierungsprojekte
  • 5.3 Übergang zur entrepreneurial city
  • 5.4 Sozialer Entrepreneurialism?
  • 5.5 Von managerialism zur entrepreneurial city á la Boston
  • 6. Geschichte und Gliederung der South Boston Waterfront
  • 6.1 South Boston Waterfront als »Phönix aus der Asche«
  • 6.2 Gliederung der South Boston Waterfront
  • 6.3 Planungsgrundlagen für die South Boston Waterfront
  • 7. Immobilienmarkt und Wirtschaftsentwicklung am Beispiel der South Boston Waterfront
  • 7.1 Struktur des Immobilienstandortes Boston
  • 7.2 Immobilienzyklus in Boston: Auswirkungen auf die South Boston Waterfront.
  • 7.2.1 »Economic miracle and débacle« in den 1990er Jahren
  • 7.2.2 Boom der 1990er Jahre
  • 7.2.3 Abschwung und vorsichtiger Optimismus
  • 7.3 Absoluter Raum und monopolistische Grundrente
  • 7.3.1 Immobilientransaktionen
  • 7.3.2 Wohnungsmarkt
  • 7.4 South Boston Waterfront: eigenständiges Viertel oder Erweiterung des CBD?
  • 8. Property-led development in der South Boston Waterfront
  • 8.1 Ende der 1980er bis Mitte der 1990er Jahre: Anstoßphase
  • 8.2 Mitte der 1990er Jahre bis Anfang des neuen Jahrtausends: Municipal Harbor Plan
  • 8.2.1 Fan Pier
  • 8.3 Anfang des Jahrtausends bis Herbst 2005: 100 Acres Masterplan
  • 8.4 Planung und Incentives
  • 9. Postindustrielle Stadt und gebaute Umwelt: Property-Led Development als neue Planungsphilosophie
  • Literatur
  • Anhang A: Methodische Grundlagen
  • Anhang B: Zoning Codes
  • Anhang C: Statistik.

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